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當(dāng)前通訊!佛山順德大良探索老舊小區(qū)改造新模式

  • 中新網(wǎng)廣東
  • 2022-07-26 15:38:53


(資料圖片)

啟動(dòng)儀式。通訊員供圖

中新網(wǎng)廣東新聞7月25日電 (記者 程景偉)佛山市順德區(qū)大良街道25日舉行北部片區(qū)老舊小區(qū)改造EPCO項(xiàng)目開(kāi)工儀式。作為廣東省首個(gè)采用“設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及運(yùn)營(yíng)一體化”,即EPCO模式的改造項(xiàng)目,將通過(guò)市場(chǎng)化方式引入企業(yè),全鏈條參與改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

據(jù)悉,大良北部片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目列入住建部2022年“我為群眾辦實(shí)事”城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造聯(lián)系點(diǎn),主要分布在大良北區(qū)、新桂、新松、金榜和文秀五個(gè)社區(qū),包含792棟,建筑面積約50萬(wàn)平方米,將惠及片區(qū)38個(gè)小區(qū),涉及居民5211戶,總投資達(dá)到1.146億元。

現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,“EPC+O”改造模式中,合同關(guān)系簡(jiǎn)單,組織協(xié)調(diào)工作量少,有利于優(yōu)化資源配置,減少資源占用和管理費(fèi)用。另外,還有效克服設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工相互制約和相互脫節(jié)的矛盾,各階段工作的合理銜接。

“在建設(shè)工程質(zhì)量上,責(zé)任主體明確,有利于追究工程質(zhì)量責(zé)任和確定工程質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)人。”該負(fù)責(zé)人稱,尤其是在后期,還可引入專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理,開(kāi)展日常維護(hù),盤(pán)活社區(qū)資源,減輕社區(qū)負(fù)擔(dān)。

“本次項(xiàng)目總投資超1.3億元,其中引入社會(huì)資本775.32萬(wàn)元。”廣東順建規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院助理院長(zhǎng)龍梅表示,以EPCO模式推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,有效實(shí)現(xiàn)各階段工作的合理銜接,項(xiàng)目全流程的進(jìn)度、成本和質(zhì)量都得到較高保障,“特別是后期引入專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理,并以黨建引領(lǐng)社區(qū)治理,創(chuàng)建鄰里共享空間實(shí)現(xiàn)社區(qū)居民自治。”

據(jù)了解,此次改造項(xiàng)目涵蓋建筑外立面改造、房屋改造及安裝、配套小區(qū)道路、燃?xì)狻⒕坝^綠化、智能化改造以及“1+5+X”鄰里中心建設(shè)等,部分具體工程甚至施工到戶,讓每一戶居民都能享受到改造帶來(lái)的實(shí)惠與舒適。(完)

關(guān)鍵詞: 老舊小區(qū)

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